双方房产如何过户


双方房产过户的方法有:
1、通过进行交易过户 。买卖双方达成购房上的共识,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证 。买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核 。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜 。
【双方房产如何过户】2、直系亲属可以赠与过户 。赠与过户需要到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿 。之后办理赠与公证,赠与公证费是评估价的2%,到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估 。

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