房屋落宗是什么意思
文章插图
房屋落宗就是落实土地宗地的意思，落宗是把土地证和产权证合二为一，成为一个新的证，也就是所谓的不动产登记证 。落宗，可以理解为一块土地的基本编码，很像是电脑或手机的串号 。
若宗地没有落实，有两个意思：第一，土地使用权人有土地使用数量支配权，但没有落实地块或宗地，第二，此宗没有落实具体的使用权人 。
若在商业用地上盖的住宅楼，可能没有落宗不能办理登记 。有些商住两用房的产权证可能是居住，但土地证可能是办公，或者，房产证上是办公，土地证是住宅 。
【房屋落宗是什么意思】没有落宗的房子不能作为抵押，只有房产证没有土地证房屋不能落宗 。购买新商品房或住宅，需了解有没有房产证和土地证，房屋落宗是否符合国家法律规定，二手房在房屋买卖时，弄明白为什么没有土地证，是原房主没有办理、丢失、需要原房主去办理、或者补办等，有房产证可以买卖签订合同，但可能会因为无法履行而被迫解除 。
推荐阅读
- 梦见掉进石灰坑是什么意思 梦见掉进石灰坑有什么预兆
- 二重特征值是什么意思 二重特征值是啥意思
- 俄狄浦斯效应是什么 俄狄浦斯效应说明了什么
- 焯水是什么意思 焯水是什么
- 本义是什么意思 本义的意思
- 自热瓷砖原理是什么 自热地砖是什么原理
- 梦见开飞机是什么意思 梦见开飞机有什么预兆
- 九井是什么意思 九井的意思
- 控制是什么意思 控制的含义
- 论学是什么意思 论学的意思是什么