【商务公寓和办公公寓区别是什么】
商务公寓和办公公寓是没有区别的 ， 办公公寓指的是办公性质的公寓即商务公寓 ， 商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区 ， 既可居住 ， 又可办公具备写字楼功能 ， 且水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的 ， 在部分城市可注册公司 ， 价格相对写字楼较低 ， 首付最低可达2成 ， 按揭可达20-30年 。产权性质为商务公寓 ， 非纯写字楼 。自用型客户 ， 尤其受中小企业及创业者偏好：投资者可作为商住型出租 ， 投资回报率高 ， 升值潜力大 ， 价格相对写字楼低 ， 首付和贷款均有较大吸引力 。
商务公寓最大的优势就是不限购 ， 这点是很多消费者选择它的理由 。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格 ， 同时商务公寓也不占用购房名额 ， 不受首套房的约束 。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响 。

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