不动产证的好处和坏处是什么
现如今，按照相关规定，买房以后业主需要办理不动产权证，假如不办理的话，就算是拿到了新房的钥匙，也不能证明自己具有房屋的所有权 。那么不动产证的好处和坏处是什么呢？不动产证有哪些办理流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
不动产证的好处和坏处是什么
【不动产证的好处和坏处是什么】好处就是意味着业主具有了房子的所有权，明确了他的不动产权属，自身的利益能够得到保障 。假如房子需要出租、转让或者抵押的话，方便办理手续，还可以采用遗属和继承的方法把房子送给别人 。坏处就是办理不动产证的时候产生的税费会更高 。
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不动产证有哪些办理流程
1、在交房的两个月以内业主前往相关部门提交登记材料进行初始登记，然后到相关单位领取登记申请表，严格按照标准填写表格，注意不能有涂改 。最好把填写好的表格交给地产商签字和盖章 。
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2、业主前往地产商认定的单位领房子的面积测绘表，或者直接跟房屋产权登记单位申请测绘房子的面积，并询问清楚需要哪些材料 。接下来将材料全部准备好，注意材料不能有遗漏，不然会影响办理的进度 。
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3、业主交一定数额的维修基金和税费，然后回去等通知即可 。办理好以后相关单位会通知业主去取证 。注意，在交税费的时候应核对证件上的名字、电话等信息是否正确，还要核实房屋的位置和面积等 。
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