首套购房优惠政策是什么

随着社会不断的发展，国家的政策也在不断的更新，不仅对较多地区执行了买房限购政策，对购房的优惠政策也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是首套购房优惠政策以及贷款首付买房需要什么证件，接下来一起来看看吧！

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一、首套购房优惠政策是什么
2019年多地的银行都开始对于首套房的贷款利率进行优惠调整，部分城市已出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，部分银行的首套房优惠政策为：将房贷利率8.5折的优惠上调至9折。

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二、贷款首付买房需要什么证件
1、贷款者本人的身份证原件及复印件；
2、贷款者配偶的身份证原件及复印件；
3、贷款者本人和配偶的户口本原件及复印件；
4、贷款者本人的婚姻状况证明原件及复印件；
5、贷款者本人和配偶的工作收入证明材料；
6、购买商品房时签订的买卖合同原价及复印件；
7、首付款发票原件及复印件；
8、缴纳的维修基金发票；
9、由开发商提供的房屋权属转移登记申请表；
10、贷款者本人的个人名章。

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三、银行贷款要什么条件
1、申请贷款额当事人必须是具有民事行为能力的自然人。
2、必须具有城镇常住户口或有效的居留身份，贷款当事人需要具有合法的身份。
3、申请贷款的当事人必须要有稳定的职业和收入，良好的个人信用，具有能够偿还贷款本息的能力。
4、要求提供银行认可的资产作为抵押物，或具有符合银行规定条件、并具备偿还能力的单位作为贷款人偿还贷款本息、并能够承担连带责任的个人作为担保人。

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