商铺有转让费房东收房怎么办

在现实生活中，由于商铺的价格比较高，所以很多做生意的人都会选择租商铺，这样经济负担比较小。有的人店铺不开了就会转让给别人，这需要经过房东的同意，不然容易引起纠纷。那么商铺有转让费房东收房怎么办呢？租商铺应注意哪些问题呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
商铺有转让费房东收房怎么办
假如租期已到，那只能和房东协商，看看房东是否愿意与你续租或者是转让店铺，降低经济损失。按照相关规定商铺在租赁期间，租户是没有转让权的，也没有权利收取转让费，如果要转让的话需要获得房东的同意。

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租商铺应注意哪些问题
1、在确定租之前，应该了解该店铺的一些信息，例如它的性质等，应确定房屋属于商业性质，否则不能办理营业执照。还要明确商铺的所有产权人，签合同的时候需获得所有产权人的书面同意，不然没有法律效力。此外，要核实商铺的租赁信息，看看上一个租客的租约是否已经到期。

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2、核实店铺使用的水电容量以及煤气等是不是符合相关标准，还要检查水电表等设备有没有损坏。在签订合同的时候应把租金多少、支付方式以及每年租金的涨幅都标注清楚，注明哪些情况下可以调整店租，以免房东反悔。

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3、合同需要约定好店铺装修期间是不是需要交租，租期到了后，店铺需不需要恢复为原来的样子等。此外，还要注明租期到了，如果想续租的话，应该提前多久告知对方。还要明确租赁合同期限、转租权以及约定承租优先权等。

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【商铺有转让费房东收房怎么办】

商铺有转让费房东收房怎么办

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