首套房贷款条件

从目前市场行情来看，愈来愈多的人通过贷款来买房，然后每个月还一定的房贷，不过对于首次贷款买房的人来说，要贷款总会感觉很迷茫，并且首套房贷款并没有那么简单，是需要满足一定的条件才能成功的下款，那么首套房贷款条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

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首套房贷款条件
每个人都想要有一套属于自己的住宅，所以纷纷将目光投向房产，不过由于现在房价太贵，因此贷款买房居多，对于首套房来说，想要贷款需满足买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

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【首套房贷款条件】首套房贷申请流程有哪些
由于首套住宅想要贷款并不简单，所以在申请时，一定要注意相关流程，比方说首先要有售楼处出具的购房证明文件，其次要准备户口本原件及复印件、房管局出具的首套房证明文件、身份证原件及复印件、结婚证明、收入证明、银行流水、社保证明等等都是必不可少的资料。

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按揭贷款买房注意事项
1、若是在借贷前将公积金取出，这时账户上的款额会变零，自然借贷款额也是零，也就意味着您将申请不到公积金贷款，所以借款后一年内不要提前还款，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2、在还贷的时期内，若是偿债能力下降，千万不能硬撑，这时可向相关银行提出延长借款期限的申请，另外贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。