海南临高买房的缺点

海南临高是一个环境优美、自然资源十分丰富的滨海小城，也是旅游度假的天堂，所以有很多人想在这里买房投资或者是养老，那么海南临高买房的缺点是什么呢？外地人在海南贷款买房的条件是什么呢？下面一起来看看吧。

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一、海南临高买房的缺点
1、海南临高买房的缺点就是房价的问题，因为这几年海南临高的房价涨得特别的快，因此临高的房价特别的贵，主要是因为国家还没有控制好。
2、还有海南临高的楼盘也比较多，比较泛滥，所以已经没有什么升职以及投资的空间了，这也是比较大的一个缺点。另外临高的炒房现象特别厉害，使得临高的房价和临高的人均收入不成比例。
3、临高规定了不可以建造80平米的小户型房屋，并且不能建设商住楼，那么临高的房子就怎么不适合刚需人群购买，因为临高的房屋不仅价格高还都是大平米的户型，所以刚需人群根本买不起。

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二、外地人在海南贷款买房的条件
1、拥有在海南当地连续缴纳2年到5年的社会保险缴纳证明或者是纳税证明。
2、买房人的居民身份证、户口本、结婚证、暂住证等。
3、买房人同意用自己所购买的住房来做抵押担保。
4、买房人的年龄加上借款的时间期限，男士不可以超过65岁、女士不可以超过60岁。

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5、买房人拥有完全的民事行为能力;并且在中国境内拥有常住户口或者是有效的居留身份证明。
6、买房人支付的房屋首付款不能低于所购买住房的全部房款的一定比例以上。
7、买房人拥有稳定的工作和经济收入，并且要信用良好，拥有偿还银行贷款的本金和利息的能力。
【海南临高买房的缺点】8、买房人和卖房人已经签署了购买住房的合同或者是协议。