商住楼需要预售许可证吗
文章插图
【商住楼需要预售许可证吗】商住楼需要预售许可证，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售 。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书 。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书 。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》 。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售 。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 。
推荐阅读
- 蒸饺需要解冻吗 蒸饺需不需要解冻
- 西瓜开花后怎么养，西瓜开花后需要做什么
- 花胶可以放冰箱吗 干花胶需要放冰箱保存吗？
- 袖珍椰子打开花后怎么养 袖珍椰子开花需要剪掉吗
- 桃子要放冰箱吗 桃子需要不需要放冰箱
- 香蕉储存需要放冰箱吗 香蕉储存要不要放冰箱
- 干燕窝需要放冰箱吗 干燕窝用不用放冰箱存放
- 发面发多久
- 做直播需要哪些设备最好齐全 做直播需要的设备推荐
- 注册有限公司需要什么条件 注册有限公司需要条件介绍