【2020买房贷款利率是多少】

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2020买房贷款利率：借款一年以内的利率是4.35% 。借款一至五年的利率是4.75% 。借款五年以上得利率是4.90% 。公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25% 。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同 。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20% 。二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10% 。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房 。
对于以前的贷款，基准利率调整后一般在下一年一月一日起执行新的基准利率，变动月供 。

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