南京买房税费标准是什么
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南京买房税费标准:
【南京买房税费标准是什么】购买新房 ， 需缴纳维修基金和契税:维修基金是75元/平米 ， 带电梯的话是120元/平米；契税是90平米以下需交总价1% ， 90-144平米交总价1.5% ， 144平米以上交总价3% ， 二次购房均交总价3% ， 另有工本费1000元以内 。如购买二手房 ， 买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1% ， 90-144平米交总价1.5% ， 144平米以上交总价3% ， 二次购房均交总价3% 。卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的 ， 若该房不满5年 ， 卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%);若该房满5年 ， 但不是卖方的唯一住宅 ， 卖方需交个税(总价1%或差额20%) 。房屋面积高于144平米的 ， 若该房不满5年 ， 卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%);若该房满5年 ， 卖方需交营业税(差额5.6%) ， 个税(总价1%或差额20%) 。
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