文章插图
【出让商品房可以购买吗】出让商品房是可以购买的 ， 土地使用权是划拨的房子可以买卖过户 。规定是需要先报请当地政府部门审批 ， 获得准予转让房产的批文之后 ， 受让一方交纳土地出让金 ， 办理出让性质土地证 。划拨地：指该宗土地建造房屋时 ， 土地使用权是由国家行政划拨的 ， 划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金 ， 也叫土地出让金 。与之对应的是出让地 ， 出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金 ， 出让地一般有出让终止年限 ， 一般为50-70年 ， 年限到期前发生交易 ， 不交纳土地收益金 ， 年限到期可以续交土地出让金 。除此之外没有差别 。不过记得要缴纳土地出让金 ， 因为划拨土地没有土地使用权证 ， 即当年没交钱 ， 免费拿的 。如果现在要买卖 ， 得把钱给国家补齐了 。

推荐阅读

• 70a有点紧可以穿75a吗
• 乙肝可以吃韭菜吗 乙肝患者能吃韭菜吗
• 原位癌可以买防癌险吗
• 美式咖啡怎么喝可以减肥
• 到底什么情况下可以退房
• 没有身份证可以买机票吗
• 热水器坏了可以以旧换新吗
• 怀孕初期可以吃泡面不,刚怀孕能不能偶尔吃泡面
• 光触媒除甲醛可以自己做吗
• 光触媒除甲醛可以喷到床单上吗