【买新房流程图是怎样的】

文章插图
买新房流程：
1、购房者对于中意的楼盘项目 ， 可以的话一定要去实地考察 ， 因为只有自己去看过了 ， 才能大概知道真实情况 ， 毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大 。
2、其次 ， 要签订房屋买卖合同或购房合同 。在交款这个环节 ， 购房者应注意保存付款票据等资料 。
3、房屋竣工之后 ， 开发商会通知购房者进行验房收房 。要注意收房时间 ， 验房时要仔细核验房屋的每个细节 ， 查看“三书一证一表” 。如果开发商拿不出这些证件 ， 可以直接拒绝收房 。
4、新房在开发商拿到大产证后 ， 业主需要交纳契税 ， 办产证 。一般来说 ， 商品房除了契税 ， 还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位等费用 ， 各物业公司收费标准不一样 ， 以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准 。

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