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不动产权证上面的土地通常是不能够继承的，但是不动产权证的土地使用权能够进行继承，但是使用权的这个期限也是有时间限制的 。
【法律依据】
《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有 。
【不动产权证上土地可以继承吗】农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 。

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