买楼交了定金还可以退吗
房子定金付了是不能退的 ， 但订金可以退 ， 因为当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 。
在什么情况下是可以退定金的：
1、合同条款有异议：相信大家都知道 ， 购房定金一旦交出了 ， 往往是很难再要回来了 ， 但在这种情况下就可以：当购房者交完定金后 ， 如果买卖双方因为合同条款无法达成一致 ， 那么就需要退购房定金 。因此在交完定金后 ， 如果卖方提供的合同中存在不平等的条款 ， 那么就一定要第一时间指出来 。
【买楼交了定金还可以退吗】2、超出约定时间：这里的“超出约定时间”主要就是指开发商超过了合同内约定的时间 。总而言之 ， 如果在认购书约定的期限内 ， 因为卖方的原因导致无法签订购房合同 ， 那么此时就需要退还购房定金了 ， 因此大家在签订认购书时 ， 要注意明确签购房合同的时间 ， 就比如具体到某年某月某时 。
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