房子二次抵押贷款额度是多少
房子二次抵押贷款的额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较 ， 取两者中的低者 。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；
以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50% 。
【房子二次抵押贷款额度是多少】房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款 ， 从银行除获得资金 ， 二次抵押特点是不用还清以前的贷款 ， 直接通过评估再次抵押获得贷款 ， 这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节 ， 也能将房产的剩余价值再次展现利用 ， 房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过20年 ， 同时还要提供银行规定其他条件 。
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