影响购房贷款的因素
【影响购房贷款的因素】
这不是必然的关系 。银行审批房屋贷款要看你的收入和流水 。因为这两项直观体现了其还款能力 。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2 。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡 。
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银行还要看你的资信状况，及对你进行个人征信 。可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等 。个人征信是获得贷款的前提条件 。通常银行会审查贷款人5年内贷款的记录和2年内信用卡记录 。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒绝贷款 。所以，只要你的信用卡信誉良好，是不影响房屋贷款的 。
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