无预售许可证能解除合同吗
无预售许可证能解除合同 。房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的 。如果签订了根据相关法律法规是可以要求开发商进行合同解除的 。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：
【无预售许可证能解除合同吗】1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案 。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设 。
第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定 。
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