动迁户房产证办理流程是怎样的
【动迁户房产证办理流程是怎样的】动迁户房产证办理流程：
1、房地产评估 。到所在县区或市的房产交易大厅 。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件 。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间 。评估费占房产评估额的0.5% 。
2、交营业税 。到房产所在的地税分局或地税所办理 。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告 。
3、办理房产证过户 。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告 。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件 。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税 。
4、领取房产证 。需要交登记费，工本费，印花税 。
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