买农村房子协议有效吗

从目前来看,由于城市的房子过于昂贵,所以越来越多的人倾向于回到农村建房或者买房,不过农村买房也不是一件容易事,涉及的方面比较广,所以千万不能大意,就比方说买农村房子协议有效吗?对于很多新手来说并不清楚,下面小编就给大家介绍下吧,相信会给您带来不一样的见解 。

买农村房子协议有效吗

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买农村房子协议有效吗
买农村房子协议有效,但是如果碰上以下五种情况需谨慎:1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖,协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先购买权,协议无效 。
【买农村房子协议有效吗】
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买农村的房子怎么买卖合法
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让 。
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农村房屋买卖注意事项有哪些
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖 。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护 。
2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容 。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续 。
4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用 。
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小结:好了,

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