竣工备案后多久交房

许多初次购买期房的朋友,看到房子竣工了,特别的兴奋,想着赶紧来交房,准备设计装修了,然而却被开发商告知,房子竣工了,但还不能马上交房,需要备案等事宜 。那么竣工备案后多久交房?房屋交房缴纳的费用有哪些?带着这两个问题我们一起来看看吧!
【竣工备案后多久交房】

竣工备案后多久交房

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竣工备案后多久交房:
房屋交房需具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能达到交房条件,然后才能验房、结算费用、交钥匙等交接工作 。具体交房时间由买卖双方签订的购房合同中的日期为准 。
竣工备案后多久交房

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房屋交房缴纳的费用有哪些:
1、住房维修基金
对于购买新房的朋友来说,交房是需要缴纳住房维修基金的,用于共用部分、公用设施及设备的更换维修,而且住房维修基金是跟着房子走的,如果房屋转售的话,帐户内的余额也会转移给新的房屋产权人 。
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2、物管费
购房者一交房就需要缴纳物管费,有些朋友认为自己没有及时入住是可以不缴纳物业费的,其实这个想法是错误的,业主只要收房就要开始缴纳物业管理费了 。一般可按月或季度来缴纳,但具体也要以物业管理费用合同约定为准 。
3、面积测绘费
购房者在收房还可能会需要缴纳房屋面积的测绘费 。图测费是指房子没盖好之前,把设计的面积拿去备案登记了,因此房子盖好后,是需要把实际面积拿去相关部分备案的 。
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总结;

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