深圳可以买到没有公摊的房子吗

相信大家都知道，公摊面积就是指小区内所有业主都拥有的公共部分的建筑面积。其实仔细算下来，公摊面积可是一笔不小的数目，所以很多消费者在购买房子的时候都希望公摊面积越小越好。那么，深圳可以买到没有公摊的房子吗？如何避免公摊陷阱呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

文章插图
一、深圳可以买到没有公摊的房子吗？
不可以。其实公摊面积就是指由业主们自己付费的面积，比如楼梯房中的电梯就属于公摊部分。对于低层没有电梯的房子而言，楼道的楼梯就是公摊，所以我们不可能买到那种绝对没有公摊的房子，只能买到公摊率比较低的房子。此外，公共门厅、垃圾道、变电室、地下室、电梯井等区域都属于公摊部分。

文章插图
二、如何避免公摊陷阱？
1、索取公摊数据
当你在和开发商签署购房合同的时候，就可以让开发商拿出有关于公摊面积的数据，其中包括套内面积总和、整栋楼的建筑面积、不要分摊的建筑面积等等。
【深圳可以买到没有公摊的房子吗】

文章插图
2、查阅有关资料
业主们在购买房子的时候，可以向规划单位、设计单位、测绘部门等机构查询关于所购房产的相关文件。比如最终设计方案、最终设计图纸、最终测量报告等等。
3、在购房合同中约定公摊面积
在签署购房合同的时候，购房者可以和开发商约定好公摊面积，并且要把约定写在合同中，其主要目的是为了保障自己的权益。

文章插图

深圳可以买到没有公摊的房子吗

推荐阅读