交房需要做哪些准备

相信大家都知道，购买了新房后，我们还需办理交房手续，才能对房屋进行装修，但是许多人由于是初次买房，对交房的相关事宜不是很了解，入住后才发现房屋存在质量问题，造成不必要的麻烦，那么交房需要做哪些准备呢?交房流程是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

文章插图
【交房需要做哪些准备】一、交房需要做哪些准备
1、商品房建造后需经过当地建设工程质量监督机构的检验，因此交房前需要求开发商出具检查合格的相关书面证明，确认该房屋质量是否过关;2、了解该楼哦按是否已取得住宅交付使用许可证，以免出现不予办理入户手续的情况发生;3、交房前需办理好房地产初始登记的相关手续，并拿到房屋所有权证。

文章插图
二、交房流程是什么
1、在交房之前，房地产开发商会以书面形式告知购房者收房的具体时间、地点等，业主在收到收房通知的时候，千万要保持冷静，应先对房屋进行验收，确认房屋不存在质量问题的情况下，才可以与开发商办理交房手续。

文章插图
2、验房作为收房的重要步骤，购房者在验房的过程中必须要按照房屋买卖合同中约定的标准，对房屋质量进行检查，。验收时，除了对房屋的硬件设计进行检查，也别忘了检查房屋的质检合格证等相关证明。
3、验收房屋并确定房屋未存在质量问题后，需与开发商签订房屋交接协议，但如果房屋存在质量问题或是证书不齐全等情况，业主可以拒绝签订房屋交接协议，并要求开发商进行修补，待问题解决后再签字。