高层楼房物业费的标准是怎么制定的

现在基本上每个小区都会有物业公司提供管理服务，自然就需要收取一定的物业管理费用了，物业收费的项目包含了人员薪资、公共设备维修费用、垃圾清洁费用等等，一般高层楼房要比小高层楼房的物业费标准要高一些，那么高层楼房物业费的标准是怎么制定的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

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一、高层楼房物业费的标准是怎么制定的
高层楼房物业费的收取标准是要根据当地物价局核定标准来制定的，因为物价局对于每个小区在制定物业服务费标准时都会有文件规定，这样可以避免乱收费现象，所以基本上各个高层小区的物业费都是不同的，其物业费还会根据小区容积率来变化，一般容积率低的小区环境都不错，所以物业服务费也会高一些。

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【高层楼房物业费的标准是怎么制定的】二、高层楼房物业费标准高的原因有哪些
1、电梯费用很高
高层楼房都是要通过电梯来出行多的，而且电梯的使用频率非常高，其电梯所需费用也就高了，电梯费一般是由电费、电梯维保费、电梯检测费等费用构成，其中一部电梯所需电费每月大概在500元左右，电梯基本上每半个月就要进行基本维护、半年一次检修等，费用都不低。

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2、消防维保费不低
高层楼房要保证其安全性，就需要严格监管，最好是请专业的消防维保单位来进行，所以需要花费不少，这个费用都是从物业费中支出的，所以物业费就会多收一些。
3、供暖设备和水压设备等不间断供电
高层楼房不仅需要花费不少设备供电费，还有不少供暖设备也需要收费，这些都是需要物业支付，自然就需要业主摊派。