商业层高一般是多少

大家都知道商业层高是有严格规定的，那么，商业层高一般是多少？商业城和住宅层有哪些区别？新零售对商业层面都有哪些影响？下面跟随小编一起看看吧。

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一、商业层高一般是多少
商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m，《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m 。

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二、商业城和住宅层有哪些区别
1、土地性质
商业层：使用性质为商用，如商场、商店、商务；
【商业层高一般是多少】住宅层：使用性质为住宅性质，如商品房。
2、产权年限
商业层：使用年限为40年(综合土地的使用权年限为50年)；
住宅层：使用年限为70年。
3、用途
商业层：非住宅，面积较大、用于商住；
住宅层：分为普通住宅、高档住宅，用于居住的房屋。
4、落户问题
商业层：不能落户；
住宅层：可以落户。

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二、新零售对商业层面都有哪些影响
1、商品多样化
增添网红推荐、小社频，网络直播营销等线下形式，为用户提供更多体验方式。
2、线下超市、商城
改善原本特殊体积、材质商品的展示受到一定限制的缺陷，跨越空间障碍。
3、商业流通
通过线上、线下的形式，缩短了途径渠道，大大降低了人工消耗，提高商品流通的效率。
4、商业供应链
新零售的出现，能更准确的满足消费者的需求。
5、商业业态
新零售的出现，如各类体验店、无人超市，很大程度上丰富了商业业态。
6、商业格局
新零售的出现，使商业格局不再是纯实体。
7、商业模式
新零售的出现，不仅可以在商场购物，还可以跨境电商进行购物。