继承的房子可以买卖吗

房产转让的形式的不少，有买卖转让、赠与转让、继承转让等，想要合法转让就要去所在地的房产中进行产权转让手续办理才行，否则房子依旧在原房主名下，一般购买或赠与的房子都是可以拿去上市交易的，那继承的房子可以买卖吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

文章插图
一、继承的房子可以买卖吗
继承的房子是可以买卖的，其买卖流程与普通二手房是一样的，但前提是该房产继承后有过户到自己名下，也就是说要先办理好房产过户手续，被继承人需要准备好相关的继承证明材料、房产证、身份证等到所在地房产中心申请过户，需要缴纳相关的过户费用和继承税，契税等是免征的，过户后就可以自由买卖了。

文章插图
二、继承房子要注意什么
1、要及时销户
原房产证产权人去世了，继承人需要及时到所在地派出所销户，并开具一份死亡证明，然后持房产证、死亡证明到所在地房管局进行房产继承证明，主要是为了避免有他人冒充房主后人去占有房产。

文章插图
2、按顺序继承
我国在遗产方面是有一定的继承顺序的，分为第一继承人、第二继承人等，其中配偶、孩子、父母都属于第一继承人，除非是有遗嘱来明确遗产的继承人，否则都需要按照顺序来继承，有纠纷可以找法院协商解决。
3、合法继承
继承房子一定要在符合法律条例下来继承，若是没有办理相关继承手续的话，房子也极有可能被收回，若是伪造遗嘱来争夺房产的话，是犯法行为。