买房和卖房谁交中介费

不管是买房还是卖房,只要找了中介就必须支付中介费,那么买房和卖房谁交中介费呢?中介费一般是多少呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧 。
买房和卖房谁交中介费
【买房和卖房谁交中介费】买房和卖房的中介费一般谁找的中介就谁交,如果是买房的人急于购房,找到中介帮忙,那么购房者交中介费的几率比较大 。如果是卖房的人急于出售,找中介帮忙,那么一般是卖方出中介费 。不过具体也要看买卖双方的协议,有很多是中介费双方对半支付的 。

买房和卖房谁交中介费

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卖房中介费一般是多少
按照国家的相关规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,大多数的中介公司都是按照1%的比例收取的,有的中介公司还可以打折 。中介公司的收费跟劳动的付出是成正比的,通常正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般都不会打折或者降低收费标准 。

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中介费应该什么时候交
1、 在房屋中介合同中,中介人在房屋买卖合同成立后,要向买卖双方收取佣金 。中介的义务不仅是向委托人报告订立合同机会,还需要提供订立合同的媒介服务 。中介除了要寻找合适的房源以外,还积极面对买方和卖方,满足他们的需求,撮合双方订立房屋买卖合同 。

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2、 只有在与卖房人签订了房屋买卖合同,中介公司的居间义务方履行完毕,才有权收取合同约定的佣金一般中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款,这些条款与其应当履行的义务不符,对客户没有法律上的约束力 。

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