购房合同怎么添加名字

【购房合同怎么添加名字】在购房过程中，签到购房合同是非常重要的一个环境，是房产交易的实际书面证明，具有法律约束力，故而可以将双方约定要的各个事项都标注在内，同时能避免很多购房风险所在，而且购房合同还是办理房屋贷款、办理房产证的重要依据，那么购房合同怎么添加名字呢？下面就随小编来了解看看吧。

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一、购房合同怎么添加名字
购房合同添加名字的前提是没有在房管部门备案，所以要先确认购房合同有无备案，有备案和登记的话就不能加名了，没有备案的话可与卖房的人协商加名，或者重新签订购房合同也可以。

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二、签订购房合同要注意什么
1、注意签约对象
签订购房合同要清楚自己是跟谁交易的，这是为了再次确认产权情况，避免卖房的人与房屋产权所有人不一致，导致购房合同无效的情况，有不少新建楼盘同意会出现第三方销售的情况，是很容易出现风险的，签约的主体一定要是房产局备案的开发商或房产证权利人才行。

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2、注意项目名称与位置
在购房合同中需要将这两项信息联系在一起，还要看清楚具体信息，这两块也是很容易出现一些文字游戏的，一些不法开发商会利用文字把戏来蒙蔽购房者，损害到利益，所有对于项目位置、房屋位置一定要精确到市区、街道号、小区名称、楼栋层、单元号才行。
3、注意房产证办理时间
一般正规购房合同都会将办理房产证的最迟时间点，明确到具体日期，并且将延时未履行的情况、违约责任等都约定在内，在相关规定下房产证办理的期限要在备案后的60个工作日内，所以时间就要计算清楚了。

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