商业物业和住宅物业的区别是什么
物业根据不同的使用功能可以分为居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业 。那么商业物业和住宅物业的区别是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
商业物业和住宅物业的区别是什么
1、 服务的对象不一样 。商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象大多数是业主 。服务对象不同，其需求也不一样，重点也会不同 。
2、服务的时间段不一样 。商业物业是根据租户的上班时间决定，而住宅物业基本是24小时服务 。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同 。
文章插图
什么是商业物业管理
1、商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的楼盘，它是城市整体规划建筑中的重要组成部分，其主要功能是为消费者提供购物场所 。其中公共性商业楼宇是因商业发展而兴起的一种新的房地产类型，它与一般零售商店不同，分为很多的经营实体，而零售商店即使规模再大，只有一个经营实体 。
文章插图
2、公共性商业楼宇一般会有许多的不同的商家独立经营，其经营的范围涉及各行各业，范围远远超过零售商店，主要类型包括餐饮、服装、化妆品、银行等各种服务性行业，还包括各种的娱乐场所 。
文章插图
3、商业物业管理的经营范围甚至超出了商场的概念，是一种集齐娱乐、商业、餐饮等各种功能为一体的经营场所 。从建筑结构上来划分，商场物业有敞开式的市场和广场型，同时也有封闭式的购物型 。
【商业物业和住宅物业的区别是什么】
文章插图
文章
推荐阅读
- nba常规赛和季后赛的区别 季后赛与常规赛的最大区别
- 集成墙面和传统装修材料的区别是什么
- 厨房一般用什么地砖
- 普洱熟茶和生茶的区别 盘点普洱熟茶和生茶的区别
- 跟鸵鸟相似动物有哪些 什么鸟和鸵鸟比较相似
- 特需门诊和专家门诊有什么区别么
- b级锁芯和c级锁芯区别是什么
- 邯郸学步主要内容和这个成语的意思 怎么理解邯郸学步的意思
- 属虎的养什么植物旺财和吉利 属虎的养什么植物旺财
- 房票子和房产证的区别是什么