商业房贷利率怎么计算


1、目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同 。
2、全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20% 。二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10% 。
【商业房贷利率怎么计算】第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房 。

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