可以晚几年办房产证吗

一、可以晚几年办房产证吗
一般来说,购买新商品房,其开发商在业主签订购房合同、支付首款后的90日内都会为业主办理好房产证手续 。不过国家对于房产证办理时间并没有相关规定,也就是说只要手续齐全,什么时候去办理都可以,即便是晚十年办房产证也是可以的,但没有房产证,意味着业主不能合法拥有该房产,因为房产证是证明权属的唯一凭证 。

可以晚几年办房产证吗

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二、房产证不办好有什么后果
1、没有房产证的房子不能交易
要是房产证没有办好的话,就不能证明该房产是属于业主的,自然业主就不能将其挂牌交易 。房屋进行交易第一步就会确认该房子的房产证的真实性、有效性,要是没有这个基础法定文件的话,购房者也是不认可的 。
2、没有房产证的房子不能赠与和继承
父母或者兄妹想要将该房产赠与、继承或者转让时,要是没有房产证的话,就不能证明自己是该房产的法律拥有者,自然也就没有权利处理该房产了 。
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3、没有房产证的房子不能出租
租房子时,都会看房主的房产证是否真实有效,否则即便是签订了租房协议,也是不具备法律效力的,没有房产证的房子,自然也就不能出租或者租了 。
4、没有房产证的房子不能贷款
现在办理按揭贷款或者抵押贷款买房,都需要先办理好房产证,并且将房产证抵押给银行,银行才会审批放款,没有房产证,也就不能贷款了 。
5、没有房产证的房子被征收不能获得拆迁补偿
【可以晚几年办房产证吗】目前市面上有不少小产权的住房,都是没有房产证的,这些房产若是需要拆迁被征收的话,一般是无法得到拆迁补偿款的,因为证明不了房子是属于自己的 。
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编辑小结:

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