对于大多数人来说，全款买房是一件难比登天的事情 。不过，如果大家手头已经有了一定的积蓄，就可以选择贷款买房的方式 。那么，买房子首付最低多少呢？买房首付不够怎么办呢？下面我们就一起来了解下吧！
一、买房子首付最低多少？
1.新房
如果你购买的是新房，且使用了商业贷款，那么最高可以贷款新房价格的百分之八十，而首付就只需支付百分之二十了 。比如你准备购买一百万元的房子，减去税费之后，首付就还需支付二十万元 。

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2.二手房
其实新房与二手房最大的区别就是：二手房贷款一般都使用评估价，最高可以贷款评估价的百分之八十，但是这个评估价一般是成交价的百分之八十到百分之九十 。所以，二手房贷款的额度一般比新房更低一些，而且首付更高了，一般需要支付百分之四十左右 。


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二、买房首付不够怎么办？
1.巧妙使用住房公积金
当你买房子的时候，发现自己手头余额不够的话，就可以巧妙的使用公积金 。对于公积金余额较多的人来说，可以试着以购买手续申请提取公积金，然后再偿还垫资的这个方法 。这样一来，就可以轻松的解决买房者首付不够的难题了 。


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2.申请工薪贷款
当业主们发现手头买房首付资金不够的时候，就可以申请“工薪贷款” 。但是这类人群必须具有稳定的事业单位 。其实这样的贷款不仅可以作为个人消费，而且也可以用来买房 。


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编辑总结：上文给大家介绍了买房子首付最低多少以及买房首付不够怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助 。如需探索更多关于买房首付的相关内容，就可以继续锁定我们哦！
【买房子首付最低多少】

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