认筹房子能转手吗
认筹房子是能转手的 ， 认筹是开发商在楼盘正式销售前 ， 通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式 ， 吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金 。这是时候房子并没有进行购房合同备案 ， 原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换 ， 如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的 ， 但是需要的退房手续复杂 。
【认筹房子能转手吗】房屋备案通常指的是购房合同网签备案 ， 它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房 ， 并且将其登记在购房者的名下 。它主要是证明房子已经卖掉了 ， 能够有效的制约开发商 ， 防止开发商将房子一房二卖 。只有在购买商品房网签时 ， 确定合同条款没有问题之后提交合同备案 ， 此时房子才不能转手 ， 所以认筹阶段的房子是可以直接转手的 。
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