首套房首付比例是多少怎么计算

【首套房首付比例是多少怎么计算】
在不实施房屋限购措施的城市,当地城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,在法律原则上最低可以交付首付款比例为25%,当地城市各地可向下浮动5个百分点 。这也就是说首套房首付比例最低可以降低至20% 。对于一些少数实施房屋限购措施的城市来说,个人住房贷款政策按照原来规定执行也就是说不变 。你所购买的首套房首付降低到20%以后,如果你再买一套房屋300万就会变成第二套房屋,每一个月的月供就要增加1818元,整个房屋整体利息支出就会多了14、25万元 。
计算方式:首套房屋首付款=首套房屋总房款-首套房屋购买者贷款额
首套房屋购买者贷款额=房屋合同价(房屋市场价)×80%(如果你是首次贷款最高额度可达80%)

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